La Grée

à Donges · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 55 adresses 📮 44480 📍 Campagne
41.1 / 100

Top 77%

Marchabilité
76
Services
16
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
82
41.1/100 Urban Score
1 928 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Donges est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 928 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
1 928 €/m² -2.4 % / an
2 092 € Médiane / m²
1 928 € Maisons
-2.4 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
2 Santé
1 Éducation
2 Culture
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Campagne
3 660 Habitants
23 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Campagne fait partie de Donges (8 113 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440520102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Grée

La La Grée est une voie située dans la commune de Donges, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Campagne. Donges est une commune de 8 113 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la La Grée offre une qualité de vie correcte à Donges. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Grée affiche un prix moyen de 1 928 €/m² (médiane : 2 092 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.4 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La La Grée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Grée à Donges ?

La La Grée obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Donges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Grée à Donges ?

Le prix moyen dans la La Grée est de 1 928 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L'évolution sur un an est de -2.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la Hélardière
🎯 26.1
Route de Prinquiau
🎯 26.8
Chemin de la Brousse
🎯 27.3
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