le bois viaud

à Divatte-sur-Loire · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 29 adresses 📮 44450 📍 La Vallée
33.6 / 100

Top 92%

Marchabilité
30
Services
25
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
82
33.6/100 Urban Score
4 778 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Divatte-sur-Loire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 778 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (253 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 778 €/m²
2 935 € Médiane / m²
5 154 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total
6 Santé
2 Sport
2 Culture
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Vallée
2 663 Habitants
24 740 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Vallée fait partie de Divatte-sur-Loire (5 724 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440290101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 253 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique
993,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la le bois viaud

La le bois viaud est une voie située dans la commune de Divatte-sur-Loire, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Vallée. Divatte-sur-Loire est une commune de 5 724 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la le bois viaud offre une qualité de vie modérée à Divatte-sur-Loire. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la le bois viaud affiche un prix moyen de 4 778 €/m² (médiane : 2 935 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La le bois viaud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la le bois viaud à Divatte-sur-Loire ?

La le bois viaud obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Divatte-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la le bois viaud à Divatte-sur-Loire ?

Le prix moyen dans la le bois viaud est de 4 778 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre le bois viaud Points forts, points faibles et profils d'habitants
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