la Garlais

à Derval · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 11 adresses 📮 44590 📍 Derval
39.6 / 100

Top 81%

Marchabilité
51
Services
25
Commerces
39
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
61
39.6/100 Urban Score
3 316 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Derval est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 316 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (295 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 316 €/m²
1 941 € Médiane / m²
3 316 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Restauration
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

141 total
34 Santé
6 Éducation
14 Sport
2 Culture
4 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Derval
3 511 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Derval fait partie de Derval (3 556 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440510000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 295 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique
963,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la la Garlais

La la Garlais est une voie située dans la commune de Derval, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Derval. Derval est une commune de 3 556 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la la Garlais offre une qualité de vie correcte à Derval. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la la Garlais affiche un prix moyen de 3 316 €/m² (médiane : 1 941 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La la Garlais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la la Garlais à Derval ?

La la Garlais obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Derval. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la la Garlais à Derval ?

Le prix moyen dans la la Garlais est de 3 316 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chanteloup
🎯 28
le Fosse de l’Epaule
🎯 28.1
Rue de la Salle des Fêtes
🎯 30.5
Rues de Derval avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre la Garlais Points forts, points faibles et profils d'habitants
→