Croquemais

à Derval · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 61 adresses 📮 44590 📍 Derval
37.3 / 100

Top 86%

Marchabilité
69
Services
4
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
58
37.3/100 Urban Score
2 069 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Derval est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 069 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 069 €/m²
2 031 € Médiane / m²
2 069 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Commerce de détail
3
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

141 total
34 Santé
6 Éducation
14 Sport
2 Culture
4 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Derval
3 511 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Derval fait partie de Derval (3 556 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440510000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 220 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique
963,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Croquemais

La Croquemais est une voie située dans la commune de Derval, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Derval. Derval est une commune de 3 556 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Croquemais offre une qualité de vie modérée à Derval. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Croquemais affiche un prix moyen de 2 069 €/m² (médiane : 2 031 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Croquemais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Croquemais à Derval ?

La Croquemais obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Derval. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Croquemais à Derval ?

Le prix moyen dans la Croquemais est de 2 069 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chanteloup
🎯 28
le Fosse de l’Epaule
🎯 28.1
Rue de la Salle des Fêtes
🎯 30.5
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