Rue des Rochettes

à Crossac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 46 adresses Rue 📮 44160 📍 Crossac
50.3 / 100

Top 47%

Marchabilité
88
Services
38
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
65
50.3/100 Urban Score
2 054 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Crossac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 054 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (283 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 054 €/m²
2 137 € Médiane / m²
2 054 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
10 Santé
2 Éducation
6 Sport
2 Culture
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Crossac
3 003 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Crossac fait partie de Crossac (2 997 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440500000)

⚠️ Risques naturels

5 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
🧱 Retrait-gonflement argiles
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 283 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Rochettes

La Rue des Rochettes est une rue située dans la commune de Crossac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Crossac. Crossac est une commune de 2 997 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue des Rochettes offre une qualité de vie correcte à Crossac. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Rochettes affiche un prix moyen de 2 054 €/m² (médiane : 2 137 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Rochettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Rochettes à Crossac ?

La Rue des Rochettes obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Crossac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Rochettes à Crossac ?

Le prix moyen dans la Rue des Rochettes est de 2 054 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Bout de Ville
🎯 36.8
Route de Donges - le Haut Rotz
🎯 37 🚇 2
la Guerivois
🎯 37.5
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Vivre Rue des Rochettes Points forts, points faibles et profils d'habitants
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