Rue Marguerite de Foix

à Couëron · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 39 adresses Rue 📮 44220 📍 Chabossière Sud

59.9 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.9/100 Urban Score

2 924 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 924 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (89 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

2 924 €/m²

2 472 € Médiane / m²

3 540 € Appartements

2 640 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

61 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total

29 Santé

1 Éducation

4 Sport

1 Services publics

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Chabossière Sud

3 984 Habitants

23 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Chabossière Sud fait partie de Couëron (23 057 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440470302)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 89 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique

989,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marguerite de Foix

La Rue Marguerite de Foix est une rue située dans la commune de Couëron, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chabossière Sud. Couëron est une commune de 23 057 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Marguerite de Foix offre une qualité de vie très bonne à Couëron. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marguerite de Foix bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marguerite de Foix affiche un prix moyen de 2 924 €/m² (médiane : 2 472 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 540 €/m² et les maisons à 2 640 €/m².

La Rue Marguerite de Foix bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marguerite de Foix à Couëron ?

La Rue Marguerite de Foix obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Couëron. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.