Rue Jean-Claude Maisonneuve

à Couëron · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 68 adresses Rue 📮 44220 📍 Port Launay

34 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34/100 Urban Score

3 299 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 299 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (131 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

3 299 €/m² -11.4 % / an

3 288 € Médiane / m²

3 368 € Appartements

3 161 € Maisons

-11.4 % 1 an

-2.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

49 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total

4 Santé

1 Éducation

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Port Launay

3 578 Habitants

24 090 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Port Launay fait partie de Couëron (23 057 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440470201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

154 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 131 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique

989,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean-Claude Maisonneuve

La Rue Jean-Claude Maisonneuve est une rue située dans la commune de Couëron, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Port Launay. Couëron est une commune de 23 057 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue Jean-Claude Maisonneuve offre une qualité de vie modérée à Couëron. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean-Claude Maisonneuve bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean-Claude Maisonneuve affiche un prix moyen de 3 299 €/m² (médiane : 3 288 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11.4 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 368 €/m² et les maisons à 3 161 €/m².

La Rue Jean-Claude Maisonneuve bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean-Claude Maisonneuve à Couëron ?

La Rue Jean-Claude Maisonneuve obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Couëron. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.