Rue des Roselières

à Couëron · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 41 adresses Rue 📮 44220 📍 Port Launay
40 / 100

Top 80%

Marchabilité
86
Services
0
Commerces
45
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
55
40/100 Urban Score
3 292 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Couëron est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 292 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (95 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
3 292 €/m²
3 494 € Médiane / m²
3 738 € Appartements
2 846 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

74 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
6
Services
21
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total
4 Santé
1 Éducation
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Port Launay
3 578 Habitants
24 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Port Launay fait partie de Couëron (23 057 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440470201)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

354 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 95 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Roselières

La Rue des Roselières est une rue située dans la commune de Couëron, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Port Launay. Couëron est une commune de 23 057 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue des Roselières offre une qualité de vie correcte à Couëron. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Roselières affiche un prix moyen de 3 292 €/m² (médiane : 3 494 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 738 €/m² et les maisons à 2 846 €/m².

La Rue des Roselières bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Roselières à Couëron ?

La Rue des Roselières obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Couëron. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Roselières à Couëron ?

Le prix moyen dans la Rue des Roselières est de 3 292 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard de l'Océan
🎯 25.1 💶 4 868 €
Rue de l'Etang Bernard
🎯 25.2 💶 4 546 €
Rue de la Sencive
🎯 25.4
Rues de Couëron avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue des Roselières Points forts, points faibles et profils d'habitants
→