Rue des Moines de Buzay

à Couëron · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 29 adresses Rue 📮 44220 📍 Port Launay

44 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44/100 Urban Score

2 951 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 951 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (92 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

2 951 €/m² +7.7 % / an

3 078 € Médiane / m²

3 304 € Appartements

2 245 € Maisons

+7.7 % 1 an

+49.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total

4 Santé

1 Éducation

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Port Launay

3 578 Habitants

24 090 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Port Launay fait partie de Couëron (23 057 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440470201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

192 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 92 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique

989,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Moines de Buzay

La Rue des Moines de Buzay est une rue située dans la commune de Couëron, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Port Launay. Couëron est une commune de 23 057 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue des Moines de Buzay offre une qualité de vie correcte à Couëron. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Moines de Buzay bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Moines de Buzay affiche un prix moyen de 2 951 €/m² (médiane : 3 078 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.7 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 304 €/m² et les maisons à 2 245 €/m².

La Rue des Moines de Buzay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Moines de Buzay à Couëron ?

La Rue des Moines de Buzay obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Couëron. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.