Rue de l'Aubisque

à Couëron · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 46 adresses Rue 📮 44220 📍 Chabossière Sud
54.6 / 100

Top 32%

Marchabilité
83
Services
61
Commerces
43
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
57
54.6/100 Urban Score
3 220 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Couëron est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 220 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 220 €/m²
3 352 € Médiane / m²
3 220 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

81 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
6
Services
22
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total
29 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Services publics
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chabossière Sud
3 984 Habitants
23 900 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Chabossière Sud fait partie de Couëron (23 057 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440470302)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 212 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Aubisque

La Rue de l'Aubisque est une rue située dans la commune de Couëron, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chabossière Sud. Couëron est une commune de 23 057 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue de l'Aubisque offre une qualité de vie très bonne à Couëron. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de l'Aubisque affiche un prix moyen de 3 220 €/m² (médiane : 3 352 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Aubisque bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Aubisque à Couëron ?

La Rue de l'Aubisque obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Couëron. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Aubisque à Couëron ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Aubisque est de 3 220 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Chemin du Régat
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Impasse de la Maréchausserie
🎯 39.7
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Vivre Rue de l'Aubisque Points forts, points faibles et profils d'habitants
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