Rue de la Sinière

à Couëron · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 69 adresses Rue 📮 44220 📍 Chabossière Nord
41.5 / 100

Top 76%

Marchabilité
38
Services
49
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
83
41.5/100 Urban Score
3 260 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Couëron est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 260 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
3 260 €/m²
3 382 € Médiane / m²
3 260 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

46 établissements
Commerce de détail
1
Services
9
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total
17 Santé
2 Éducation
6 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chabossière Nord
2 991 Habitants
25 280 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Chabossière Nord fait partie de Couëron (23 057 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440470301)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 187 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Sinière

La Rue de la Sinière est une rue située dans la commune de Couëron, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chabossière Nord. Couëron est une commune de 23 057 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de la Sinière offre une qualité de vie correcte à Couëron. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Sinière affiche un prix moyen de 3 260 €/m² (médiane : 3 382 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Sinière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Sinière à Couëron ?

La Rue de la Sinière obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Couëron. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Sinière à Couëron ?

Le prix moyen dans la Rue de la Sinière est de 3 260 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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