Le Marais

à Corsept · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 15 adresses 📮 44560 📍 Corsept
31.9 / 100

Top 94%

Marchabilité
37
Services
8
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
63
31.9/100 Urban Score
2 874 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Corsept est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 874 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (139 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 874 €/m²
2 791 € Médiane / m²
2 874 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
17 Santé
2 Éducation
6 Sport
2 Culture
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Corsept
2 658 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Corsept fait partie de Corsept (2 636 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440460000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 139 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique
994,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Marais

La Le Marais est une voie située dans la commune de Corsept, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Corsept. Corsept est une commune de 2 636 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Le Marais offre une qualité de vie modérée à Corsept. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Marais affiche un prix moyen de 2 874 €/m² (médiane : 2 791 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Le Marais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Marais à Corsept ?

La Le Marais obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Corsept. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Marais à Corsept ?

Le prix moyen dans la Le Marais est de 2 874 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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