La Basse Gédelière

à Corsept · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 26 adresses 📮 44560 📍 Corsept
46.1 / 100

Top 62%

Marchabilité
83
Services
22
Commerces
57
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
43
46.1/100 Urban Score
3 342 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Corsept est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 342 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 342 €/m²
2 907 € Médiane / m²
3 342 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
17 Santé
2 Éducation
6 Sport
2 Culture
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Corsept
2 658 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Corsept fait partie de Corsept (2 636 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440460000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 160 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique
994,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Basse Gédelière

La La Basse Gédelière est une voie située dans la commune de Corsept, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Corsept. Corsept est une commune de 2 636 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la La Basse Gédelière offre une qualité de vie correcte à Corsept. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Basse Gédelière affiche un prix moyen de 3 342 €/m² (médiane : 2 907 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La La Basse Gédelière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Basse Gédelière à Corsept ?

La La Basse Gédelière obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Corsept. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Basse Gédelière à Corsept ?

Le prix moyen dans la La Basse Gédelière est de 3 342 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

L'Autinais
🎯 31.6
La Barillais
🎯 31.7 💶 2 074 €
Le Marais
🎯 31.9 💶 2 874 €
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