la Herguenais

à Cordemais · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 40 adresses 📮 44360 📍 Cordemais
39 / 100

Top 82%

Marchabilité
67
Services
4
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
58
Tranquillité
75
39/100 Urban Score
3 074 €/m² Prix
1 arrêts Transports

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cordemais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 074 €/m² — abordable
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 074 €/m²
3 171 € Médiane / m²
3 074 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements
Commerce de détail
3
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total
15 Santé
3 Éducation
10 Sport
2 Culture
2 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cordemais
3 800 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cordemais fait partie de Cordemais (3 880 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440450000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la la Herguenais

La la Herguenais est une voie située dans la commune de Cordemais, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cordemais. Cordemais est une commune de 3 880 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la la Herguenais offre une qualité de vie modérée à Cordemais. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la la Herguenais bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la la Herguenais affiche un prix moyen de 3 074 €/m² (médiane : 3 171 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La la Herguenais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la la Herguenais à Cordemais ?

La la Herguenais obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Cordemais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la la Herguenais à Cordemais ?

Dans un rayon de 400 mètres, la la Herguenais est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la la Herguenais à Cordemais ?

Le prix moyen dans la la Herguenais est de 3 074 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Rues de Cordemais avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre la Herguenais Points forts, points faibles et profils d'habitants