Le Breuil

à Chaumes-en-Retz · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 37 adresses 📮 44680 📍 Chaumes-en-Retz
40.6 / 100

Top 78%

Marchabilité
74
Services
17
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
88
40.6/100 Urban Score
2 340 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chaumes-en-Retz est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 340 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (258 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 340 €/m²
2 436 € Médiane / m²
2 340 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

234 total
43 Santé
6 Éducation
23 Sport
6 Culture
2 Services publics
42 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chaumes-en-Retz
7 049 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Chaumes-en-Retz fait partie de Chaumes-en-Retz (4 434 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440050000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 258 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Breuil

La Le Breuil est une voie située dans la commune de Chaumes-en-Retz, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chaumes-en-Retz. Chaumes-en-Retz est une commune de 4 434 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Le Breuil offre une qualité de vie correcte à Chaumes-en-Retz. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Breuil affiche un prix moyen de 2 340 €/m² (médiane : 2 436 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Le Breuil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 6 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Breuil à Chaumes-en-Retz ?

La Le Breuil obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Chaumes-en-Retz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Breuil à Chaumes-en-Retz ?

Le prix moyen dans la Le Breuil est de 2 340 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Bressoreau
🎯 25.6
Chemin des Basses Landes
🎯 27.4
Rue D'Arthon
🎯 27.8
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