Rue des Marguerites

à Châteaubriant · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 21 adresses Rue 📮 44110 📍 Béré-Choisel-Borderie-Vitré
49.4 / 100

Top 51%

Marchabilité
76
Services
53
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
96
49.4/100 Urban Score
2 103 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Châteaubriant est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 103 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (111 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 103 €/m²
2 164 € Médiane / m²
2 103 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

163 total
71 Santé
8 Éducation
22 Sport
2 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Béré-Choisel-Borderie-Vitré
3 917 Habitants
21 780 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré fait partie de Châteaubriant (12 189 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440360103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 111 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique
954,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Marguerites

La Rue des Marguerites est une rue située dans la commune de Châteaubriant, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré. Châteaubriant est une commune de 12 189 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue des Marguerites offre une qualité de vie correcte à Châteaubriant. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Marguerites affiche un prix moyen de 2 103 €/m² (médiane : 2 164 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Marguerites bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Marguerites à Châteaubriant ?

La Rue des Marguerites obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Châteaubriant. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Marguerites à Châteaubriant ?

Le prix moyen dans la Rue des Marguerites est de 2 103 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Launay
🎯 34.4 💶 1 743 € 🚇 5
Rue du Général Eisenhower
🎯 34.4 🚇 2
Chemin de la Ferrière
🎯 35 🚇 2
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Vivre Rue des Marguerites Points forts, points faibles et profils d'habitants
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