la Bruere

à Châteaubriant · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 55 adresses 📮 44110 📍 Béré-Choisel-Borderie-Vitré
34 / 100

Top 91%

Marchabilité
17
Services
40
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
99
34/100 Urban Score
1 570 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Châteaubriant est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 570 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
1 570 €/m² +28.2 % / an
1 558 € Médiane / m²
1 570 € Maisons
+28.2 % 1 an
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

163 total
71 Santé
8 Éducation
22 Sport
2 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Béré-Choisel-Borderie-Vitré
3 917 Habitants
21 780 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré fait partie de Châteaubriant (12 189 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440360103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 185 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique
954,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la la Bruere

La la Bruere est une voie située dans la commune de Châteaubriant, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré. Châteaubriant est une commune de 12 189 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la la Bruere offre une qualité de vie modérée à Châteaubriant. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la la Bruere affiche un prix moyen de 1 570 €/m² (médiane : 1 558 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 28.2 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La la Bruere bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la la Bruere à Châteaubriant ?

La la Bruere obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Châteaubriant. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la la Bruere à Châteaubriant ?

Le prix moyen dans la la Bruere est de 1 570 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L'évolution sur un an est de +28.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route des Briotais
🎯 22.7
Avenue du Docteur André Bernou
🎯 22.9
Route des Fougerays
🎯 25.7 🚇 1
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Vivre la Bruere Points forts, points faibles et profils d'habitants
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