Rue des Néfliers

à Carquefou · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 21 adresses Rue 📮 44470 📍 Mairie-Charbonneau

58.1 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.1/100 Urban Score

2 679 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 679 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (82 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

2 679 €/m² -5.6 % / an

2 630 € Médiane / m²

2 789 € Appartements

2 634 € Maisons

-5.6 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

129 total

49 Santé

2 Éducation

2 Sport

2 Services publics

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mairie-Charbonneau

3 279 Habitants

26 590 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mairie-Charbonneau fait partie de Carquefou (20 510 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440260101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 82 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Néfliers

La Rue des Néfliers est une rue située dans la commune de Carquefou, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mairie-Charbonneau. Carquefou est une commune de 20 510 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue des Néfliers offre une qualité de vie très bonne à Carquefou. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Néfliers bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Néfliers affiche un prix moyen de 2 679 €/m² (médiane : 2 630 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.6 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 789 €/m² et les maisons à 2 634 €/m².

La Rue des Néfliers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Néfliers à Carquefou ?

La Rue des Néfliers obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Carquefou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.