Rue de la Vincendière

à Carquefou · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 64 adresses Rue 📮 44470 📍 Carquefou Est-Hors Agglomération
52.8 / 100

Top 38%

Marchabilité
65
Services
75
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
92
52.8/100 Urban Score
3 734 €/m² Prix
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Carquefou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 734 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (149 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 734 €/m²
3 447 € Médiane / m²
3 734 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Commerce de détail
2
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

130 total
12 Santé
4 Éducation
6 Sport
1 Culture
1 Services publics
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Carquefou Est-Hors Agglomération
3 718 Habitants
27 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Carquefou Est-Hors Agglomération fait partie de Carquefou (20 510 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440260108)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 149 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Vincendière

La Rue de la Vincendière est une rue située dans la commune de Carquefou, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carquefou Est-Hors Agglomération. Carquefou est une commune de 20 510 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue de la Vincendière offre une qualité de vie correcte à Carquefou. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Vincendière affiche un prix moyen de 3 734 €/m² (médiane : 3 447 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Vincendière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Vincendière à Carquefou ?

La Rue de la Vincendière obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Carquefou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Vincendière à Carquefou ?

Le prix moyen dans la Rue de la Vincendière est de 3 734 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Chambord
🎯 37.8 💶 3 229 € 🚇 2
Impasse de la Hache
🎯 37.8
Impasse Marie-Madeleine Fourcade
🎯 37.9 🚇 5
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Vivre Rue de la Vincendière Points forts, points faibles et profils d'habitants
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