Rue de la Mainguais

à Carquefou · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 62 adresses Rue 📮 44470 📍 Zone Industrielle Nantes Carquefou
34.4 / 100

Top 91%

Marchabilité
17
Services
32
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
39
Tranquillité
86
34.4/100 Urban Score
3 775 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Carquefou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 775 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (117 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
3 775 €/m²
3 406 € Médiane / m²
3 489 € Appartements
3 864 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

100 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
21
Services
17
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
6 Santé
3 Éducation
2 Sport
1 Culture
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Zone Industrielle Nantes Carquefou
100 Habitants
Activité Type de quartier

Le quartier Zone Industrielle Nantes Carquefou fait partie de Carquefou (20 510 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440260106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 117 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Mainguais

La Rue de la Mainguais est une rue située dans la commune de Carquefou, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone Industrielle Nantes Carquefou. Carquefou est une commune de 20 510 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue de la Mainguais offre une qualité de vie modérée à Carquefou. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Mainguais bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Mainguais affiche un prix moyen de 3 775 €/m² (médiane : 3 406 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 489 €/m² et les maisons à 3 864 €/m².

La Rue de la Mainguais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Mainguais à Carquefou ?

La Rue de la Mainguais obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Carquefou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Mainguais à Carquefou ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Mainguais est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Mainguais à Carquefou ?

Le prix moyen dans la Rue de la Mainguais est de 3 775 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun
🏠
Vivre Rue de la Mainguais Points forts, points faibles et profils d'habitants