Avenue des Muses

à Carquefou · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 16 adresses Avenue 📮 44470 📍 Le Housseau

31.4 / 100

Top 94%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

31.4/100 Urban Score

4 401 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 401 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (147 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

4 401 €/m²

5 000 € Médiane / m²

4 401 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

75 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

41 total

7 Santé

5 Éducation

5 Sport

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Housseau

3 707 Habitants

30 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Housseau fait partie de Carquefou (20 510 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440260104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 147 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Muses

La Avenue des Muses est une avenue située dans la commune de Carquefou, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Housseau. Carquefou est une commune de 20 510 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue des Muses offre une qualité de vie modérée à Carquefou. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Muses bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Muses affiche un prix moyen de 4 401 €/m² (médiane : 5 000 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Muses bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Muses à Carquefou ?

La Avenue des Muses obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Carquefou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.