Rue du Moulin du Breuil

à Brains · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 16 adresses Rue 📮 44830 📍 Brains
41.2 / 100

Top 77%

Marchabilité
17
Services
60
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
26
Tranquillité
80
41.2/100 Urban Score
10 650 €/m² Prix
Classe C DPE
💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 650 €/m² — cher
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
10 650 €/m²
4 329 € Médiane / m²
10 650 € Maisons
Ratio prix / revenus : 5.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements
Commerce de détail
1
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total
17 Santé
2 Éducation
7 Sport
2 Culture
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Brains
2 862 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Brains fait partie de Brains (2 811 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440240000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 155 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique
994,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Moulin du Breuil

La Rue du Moulin du Breuil est une rue située dans la commune de Brains, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brains. Brains est une commune de 2 811 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Moulin du Breuil offre une qualité de vie correcte à Brains. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Moulin du Breuil affiche un prix moyen de 10 650 €/m² (médiane : 4 329 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Moulin du Breuil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Moulin du Breuil à Brains ?

La Rue du Moulin du Breuil obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Brains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Moulin du Breuil à Brains ?

Le prix moyen dans la Rue du Moulin du Breuil est de 10 650 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 650 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Port Saint Père
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Rue Claire Fontaine
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Vivre Rue du Moulin du Breuil Points forts, points faibles et profils d'habitants
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