Rue Jules Vallès
à Bouguenais · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 86%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
76 établissementsServices à proximité
60 totalProfil du quartier
Les Couëts SudLe quartier Les Couëts Sud fait partie de Bouguenais (20 410 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
54 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Jules Vallès
La Rue Jules Vallès est une rue située dans la commune de Bouguenais, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Couëts Sud. Bouguenais est une commune de 20 410 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Jules Vallès offre une qualité de vie modérée à Bouguenais. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Jules Vallès affiche un prix moyen de 3 809 €/m² (médiane : 3 800 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Jules Vallès bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jules Vallès à Bouguenais ?
La Rue Jules Vallès obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Bouguenais. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jules Vallès à Bouguenais ?
Le prix moyen dans la Rue Jules Vallès est de 3 809 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Jules Vallès ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Jules Vallès est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 144 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Jules Vallès ?
La commune de Bouguenais (où se situe la Rue Jules Vallès) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Jules Vallès ?
La commune de Bouguenais affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques