Rue des Indes Galantes

à Bouguenais · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 14 adresses Rue 📮 44340 📍 Les Couëts Sud
35.1 / 100

Top 89%

Marchabilité
21
Services
34
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
67
35.1/100 Urban Score
3 645 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bouguenais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 645 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (147 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes
3 645 €/m²
3 670 € Médiane / m²
3 706 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

59 établissements
Commerce de détail
4
Services
17
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total
5 Santé
1 Éducation
1 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Couëts Sud
3 342 Habitants
24 830 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Couëts Sud fait partie de Bouguenais (20 410 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440200105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 147 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Indes Galantes

La Rue des Indes Galantes est une rue située dans la commune de Bouguenais, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Couëts Sud. Bouguenais est une commune de 20 410 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue des Indes Galantes offre une qualité de vie modérée à Bouguenais. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Indes Galantes affiche un prix moyen de 3 645 €/m² (médiane : 3 670 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Indes Galantes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Indes Galantes à Bouguenais ?

La Rue des Indes Galantes obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Bouguenais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Indes Galantes à Bouguenais ?

Le prix moyen dans la Rue des Indes Galantes est de 3 645 €/m² (données DVF 2020-2024, 32 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 22.2
Chemin de la Haute Lande
🎯 23.6
Chemin de la Blanche
🎯 23.9 🚇 3
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