Rue Boris Godounov

à Bouguenais · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 14 adresses Rue 📮 44340 📍 Les Couëts Sud
38 / 100

Top 84%

Marchabilité
32
Services
35
Commerces
39
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
61
38/100 Urban Score
3 174 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bouguenais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 174 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 174 €/m²
3 090 € Médiane / m²
3 174 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

60 établissements
Commerce de détail
5
Services
18
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total
5 Santé
1 Éducation
1 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Couëts Sud
3 342 Habitants
24 830 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Couëts Sud fait partie de Bouguenais (20 410 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440200105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 152 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Boris Godounov

La Rue Boris Godounov est une rue située dans la commune de Bouguenais, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Couëts Sud. Bouguenais est une commune de 20 410 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Boris Godounov offre une qualité de vie modérée à Bouguenais. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Boris Godounov affiche un prix moyen de 3 174 €/m² (médiane : 3 090 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Boris Godounov bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Boris Godounov à Bouguenais ?

La Rue Boris Godounov obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Bouguenais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Boris Godounov à Bouguenais ?

Le prix moyen dans la Rue Boris Godounov est de 3 174 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Haute Lande
🎯 23.6
Chemin de la Blanche
🎯 23.9 🚇 3
Rue de la Caillère
🎯 23.9
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Vivre Rue Boris Godounov Points forts, points faibles et profils d'habitants
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