Chemin des Hibaudières
à Bouguenais · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 90%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
28 établissementsServices à proximité
49 totalProfil du quartier
Bouguenais OuestLe quartier Bouguenais Ouest fait partie de Bouguenais (20 410 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin des Hibaudières
La Chemin des Hibaudières est une chemin située dans la commune de Bouguenais, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bouguenais Ouest. Bouguenais est une commune de 20 410 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Chemin des Hibaudières offre une qualité de vie modérée à Bouguenais. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin des Hibaudières affiche un prix moyen de 3 172 €/m² (médiane : 3 100 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Chemin des Hibaudières bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 4 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Hibaudières à Bouguenais ?
La Chemin des Hibaudières obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Bouguenais. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Hibaudières à Bouguenais ?
Le prix moyen dans la Chemin des Hibaudières est de 3 172 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin des Hibaudières ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin des Hibaudières est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 148 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des Hibaudières ?
La commune de Bouguenais (où se situe la Chemin des Hibaudières) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des Hibaudières ?
La commune de Bouguenais affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques