Avenue du Brossais
à Bouguenais · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Bouguenais
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
49 établissements enregistrésServices à proximité
60 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Les Couëts SudLe quartier Les Couëts Sud fait partie de Bouguenais (20 410 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue du Brossais
L’Avenue du Brossais est une avenue située dans la commune de Bouguenais, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Couëts Sud. Bouguenais est une commune de 20 410 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 50/100 pour l’Avenue du Brossais. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue du Brossais bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue du Brossais affiche un prix moyen de 2 579 €/m² (médiane : 2 346 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue du Brossais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Brossais à Bouguenais ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (50/100) qui situe l’Avenue du Brossais de façon relative parmi les rues de Bouguenais. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue du Brossais à Bouguenais ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue du Brossais est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Brossais à Bouguenais ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Brossais est de 2 579 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Brossais ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Brossais est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 284 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Brossais ?
La commune de Bouguenais (où se situe l’Avenue du Brossais) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Brossais ?
La commune de Bouguenais affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques