Rue Jean-Jacques Audubon

à Bouaye · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 95 adresses Rue 📮 44830 📍 La Campagne

42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.2/100 Urban Score

3 438 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 438 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (108 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

3 438 €/m² -1.7 % / an

3 549 € Médiane / m²

3 452 € Maisons

-1.7 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total

13 Santé

2 Éducation

3 Sport

1 Culture

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Campagne

3 611 Habitants

26 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Campagne fait partie de Bouaye (8 144 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440180102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

152 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 108 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean-Jacques Audubon

La Rue Jean-Jacques Audubon est une rue située dans la commune de Bouaye, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 95 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Campagne. Bouaye est une commune de 8 144 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Jean-Jacques Audubon offre une qualité de vie correcte à Bouaye. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean-Jacques Audubon bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean-Jacques Audubon affiche un prix moyen de 3 438 €/m² (médiane : 3 549 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.7 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean-Jacques Audubon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean-Jacques Audubon à Bouaye ?

La Rue Jean-Jacques Audubon obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Bouaye. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.