Rue du Gué

à Bouaye · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 9 adresses Rue 📮 44830 📍 Le Centre

59.9 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.9/100 Urban Score

3 540 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 540 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (139 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

3 540 €/m²

3 619 € Médiane / m²

3 568 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

71 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

145 total

43 Santé

7 Éducation

18 Sport

1 Culture

3 Services publics

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Centre

4 491 Habitants

24 860 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Centre fait partie de Bouaye (8 144 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440180101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

132 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 139 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Gué

La Rue du Gué est une rue située dans la commune de Bouaye, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Centre. Bouaye est une commune de 8 144 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue du Gué offre une qualité de vie très bonne à Bouaye. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Gué bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Gué affiche un prix moyen de 3 540 €/m² (médiane : 3 619 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Gué bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Gué à Bouaye ?

La Rue du Gué obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Bouaye. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.