Rue de la Gagnerie

à Bouaye · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 24 adresses Rue 📮 44830 📍 Le Centre
45.2 / 100

Top 65%

Marchabilité
47
Services
57
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
82
45.2/100 Urban Score
3 037 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bouaye est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 037 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (87 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 037 €/m²
2 863 € Médiane / m²
3 037 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Commerce de détail
2
Services
5
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

145 total
43 Santé
7 Éducation
18 Sport
1 Culture
3 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Centre
4 491 Habitants
24 860 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Centre fait partie de Bouaye (8 144 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440180101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 87 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique
973 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Gagnerie

La Rue de la Gagnerie est une rue située dans la commune de Bouaye, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Centre. Bouaye est une commune de 8 144 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de la Gagnerie offre une qualité de vie correcte à Bouaye. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Gagnerie affiche un prix moyen de 3 037 €/m² (médiane : 2 863 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Gagnerie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gagnerie à Bouaye ?

La Rue de la Gagnerie obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Bouaye. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gagnerie à Bouaye ?

Le prix moyen dans la Rue de la Gagnerie est de 3 037 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue de la Gagnerie Points forts, points faibles et profils d'habitants
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