Avenue du Moulin

à Bouaye · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 17 adresses Avenue 📮 44830 📍 Le Centre

49.7 / 100

Top 49%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.7/100 Urban Score

3 195 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 195 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (131 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

3 195 €/m²

3 104 € Médiane / m²

3 313 € Appartements

2 804 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

128 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

145 total

43 Santé

7 Éducation

18 Sport

1 Culture

3 Services publics

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Centre

4 491 Habitants

24 860 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Centre fait partie de Bouaye (8 144 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440180101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

202 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 131 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Moulin

La Avenue du Moulin est une avenue située dans la commune de Bouaye, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Centre. Bouaye est une commune de 8 144 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue du Moulin offre une qualité de vie correcte à Bouaye. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Moulin bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Moulin affiche un prix moyen de 3 195 €/m² (médiane : 3 104 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 313 €/m² et les maisons à 2 804 €/m².

La Avenue du Moulin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Moulin à Bouaye ?

La Avenue du Moulin obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Bouaye. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.