Guesny

à Blain · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 68 adresses 📮 44130 📍 Blain
42.3 / 100

Top 74%

Marchabilité
80
Services
13
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
58
42.3/100 Urban Score
1 846 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Blain est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 846 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 11 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 846 €/m²
1 860 € Médiane / m²
1 846 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

17 établissements
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

379 total
89 Santé
11 Éducation
30 Sport
8 Culture
4 Services publics
66 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Blain
10 086 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Blain fait partie de Blain (10 187 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440150000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 200 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.3% Fibre optique
921,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Guesny

La Guesny est une voie située dans la commune de Blain, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Blain. Blain est une commune de 10 187 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Guesny offre une qualité de vie correcte à Blain. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Guesny affiche un prix moyen de 1 846 €/m² (médiane : 1 860 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Guesny bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 89 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 30 installations sportives, 8 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 126 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Guesny à Blain ?

La Guesny obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Blain. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Guesny à Blain ?

Le prix moyen dans la Guesny est de 1 846 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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