Vivre à la La Nicolais à Besné
Besné · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Présentation
Habiter La Nicolais à Besné dans le quartier Besné, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Besné, dans le département Loire-Atlantique. La rue compte 25 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur La Nicolais bénéficie de 72 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur La Nicolais est de 2 816 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de La Nicolais sont majoritairement passoires énergétiques (classe F). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Prix accessibles (2 816 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Logements énergivores (DPE F dominant)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier La Nicolais ?
Le prix moyen au m² sur La Nicolais est de 2 816 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre La Nicolais ?
La Nicolais obtient un Urban Score de 39/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Besné.