La Davelais

à Besné · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 35 adresses 📮 44160 📍 Besné
37.6 / 100

Top 85%

Marchabilité
27
Services
41
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
91
37.6/100 Urban Score
1 990 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Besné est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 990 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (271 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 990 €/m²
1 949 € Médiane / m²
1 990 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total
11 Santé
2 Éducation
10 Sport
2 Culture
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Besné
3 249 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Besné fait partie de Besné (3 284 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440130000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 271 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Davelais

La La Davelais est une voie située dans la commune de Besné, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Besné. Besné est une commune de 3 284 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la La Davelais offre une qualité de vie modérée à Besné. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Davelais affiche un prix moyen de 1 990 €/m² (médiane : 1 949 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La La Davelais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Davelais à Besné ?

La La Davelais obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Besné. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Davelais à Besné ?

Le prix moyen dans la La Davelais est de 1 990 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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