Rue du Corbon

à Basse-Goulaine · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 37 adresses Rue 📮 44115 📍 Centre
25.3 / 100

Top 99%

Marchabilité
14
Services
6
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
92
25.3/100 Urban Score
4 008 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Basse-Goulaine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 008 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (145 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
4 008 €/m²
4 246 € Médiane / m²
4 008 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
6
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total
35 Santé
2 Éducation
4 Sport
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre
3 363 Habitants
29 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Basse-Goulaine (9 555 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440090102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 145 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Corbon

La Rue du Corbon est une rue située dans la commune de Basse-Goulaine, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Basse-Goulaine est une commune de 9 555 habitants.

Avec un Urban Score de 25/100, la Rue du Corbon offre une qualité de vie modérée à Basse-Goulaine. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Corbon affiche un prix moyen de 4 008 €/m² (médiane : 4 246 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Corbon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Corbon à Basse-Goulaine ?

La Rue du Corbon obtient un Urban Score de 25/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Basse-Goulaine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Corbon à Basse-Goulaine ?

Le prix moyen dans la Rue du Corbon est de 4 008 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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