Rue des Landes de la Plée

à Basse-Goulaine · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 168 adresses Rue 📮 44115 📍 Sud-Est
43.2 / 100

Top 71%

Marchabilité
20
Services
66
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
42
Tranquillité
98
43.2/100 Urban Score
3 609 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Basse-Goulaine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 609 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (133 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes
3 609 €/m² -9.8 % / an
3 450 € Médiane / m²
3 517 € Appartements
3 632 € Maisons
-9.8 % 1 an
-5.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

61 établissements
Commerce de détail
2
Services
10
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

188 total
19 Santé
1 Éducation
8 Sport
1 Culture
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Est
3 074 Habitants
29 700 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Est fait partie de Basse-Goulaine (9 555 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440090103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 133 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Landes de la Plée

La Rue des Landes de la Plée est une rue située dans la commune de Basse-Goulaine, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 168 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Est. Basse-Goulaine est une commune de 9 555 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue des Landes de la Plée offre une qualité de vie correcte à Basse-Goulaine. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Landes de la Plée bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Landes de la Plée affiche un prix moyen de 3 609 €/m² (médiane : 3 450 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.8 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 517 €/m² et les maisons à 3 632 €/m².

La Rue des Landes de la Plée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 107 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Landes de la Plée à Basse-Goulaine ?

La Rue des Landes de la Plée obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Basse-Goulaine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Landes de la Plée à Basse-Goulaine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Landes de la Plée est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Landes de la Plée à Basse-Goulaine ?

Le prix moyen dans la Rue des Landes de la Plée est de 3 609 €/m² (données DVF 2020-2024, 35 transactions). L'évolution sur un an est de -9.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue des Landes de la Plée Points forts, points faibles et profils d'habitants