Rue de la Croix des Fosses

à Basse-Goulaine · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 90 adresses Rue 📮 44115 📍 Nord
43 / 100

Top 72%

Marchabilité
57
Services
34
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
41
Tranquillité
88
43/100 Urban Score
5 512 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Basse-Goulaine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 512 €/m² — moyen
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
5 512 €/m² +113.4 % / an
3 570 € Médiane / m²
5 850 € Maisons
+113.4 % 1 an
+243.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

78 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
5
Services
21
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total
41 Santé
4 Éducation
14 Sport
1 Culture
1 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord
2 972 Habitants
26 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Basse-Goulaine (9 555 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440090101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 197 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Croix des Fosses

La Rue de la Croix des Fosses est une rue située dans la commune de Basse-Goulaine, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 90 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Basse-Goulaine est une commune de 9 555 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de la Croix des Fosses offre une qualité de vie correcte à Basse-Goulaine. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Croix des Fosses bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Croix des Fosses affiche un prix moyen de 5 512 €/m² (médiane : 3 570 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 113.4 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Croix des Fosses bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Croix des Fosses à Basse-Goulaine ?

La Rue de la Croix des Fosses obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Basse-Goulaine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Croix des Fosses à Basse-Goulaine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Croix des Fosses est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Croix des Fosses à Basse-Goulaine ?

Le prix moyen dans la Rue de la Croix des Fosses est de 5 512 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L'évolution sur un an est de +113.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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