L'Avaloue

à Assérac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 27 adresses 📮 44410 📍 Assérac
38.2 / 100

Top 84%

Marchabilité
41
Services
29
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
76
38.2/100 Urban Score
2 450 €/m² Prix
Classe B DPE
⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Assérac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 450 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 450 €/m²
1 560 € Médiane / m²
2 450 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total
15 Santé
2 Éducation
8 Sport
4 Culture
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Assérac
1 875 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Assérac fait partie de Assérac (1 880 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440060000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la L'Avaloue

La L'Avaloue est une voie située dans la commune de Assérac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Assérac. Assérac est une commune de 1 880 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la L'Avaloue offre une qualité de vie modérée à Assérac. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la L'Avaloue affiche un prix moyen de 2 450 €/m² (médiane : 1 560 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La L'Avaloue bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la L'Avaloue à Assérac ?

La L'Avaloue obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Assérac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la L'Avaloue à Assérac ?

Le prix moyen dans la L'Avaloue est de 2 450 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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