Rue Rayer

à Ancenis-Saint-Géréon · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 14 adresses Rue 📮 44150 📍 Loire-Voie Ferrée

56.5 / 100

Top 26%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.5/100 Urban Score

3 167 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 167 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 167 €/m²

3 204 € Médiane / m²

3 509 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

351 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

144 total

26 Santé

10 Éducation

23 Sport

5 Culture

3 Services publics

41 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Loire-Voie Ferrée

2 429 Habitants

21 410 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Loire-Voie Ferrée fait partie de Ancenis-Saint-Géréon (11 099 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440030102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

446 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 218 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Rayer

La Rue Rayer est une rue située dans la commune de Ancenis-Saint-Géréon, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Loire-Voie Ferrée. Ancenis-Saint-Géréon est une commune de 11 099 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Rayer offre une qualité de vie très bonne à Ancenis-Saint-Géréon. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Rayer bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Rayer affiche un prix moyen de 3 167 €/m² (médiane : 3 204 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Rayer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Rayer à Ancenis-Saint-Géréon ?

La Rue Rayer obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Ancenis-Saint-Géréon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.