Rue du Général Leclerc
à Ancenis-Saint-Géréon · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Ancenis-Saint-Géréon
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
142 établissements enregistrésServices à proximité
144 totalProfil du quartier
Loire-Voie FerréeLe quartier Loire-Voie Ferrée fait partie de Ancenis-Saint-Géréon (11 099 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
176 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Général Leclerc
La Rue du Général Leclerc est une rue située dans la commune de Ancenis-Saint-Géréon, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Loire-Voie Ferrée. Ancenis-Saint-Géréon est une commune de 11 099 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 44/100 pour la Rue du Général Leclerc. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de la Rue du Général Leclerc affiche un prix moyen de 2 212 €/m² (médiane : 2 278 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9,5 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Général Leclerc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Général Leclerc à Ancenis-Saint-Géréon ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (44/100) qui situe la Rue du Général Leclerc de façon relative parmi les rues de Ancenis-Saint-Géréon. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Général Leclerc à Ancenis-Saint-Géréon ?
Le prix moyen dans la Rue du Général Leclerc est de 2 212 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L’évolution sur un an est de +9,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Général Leclerc ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Général Leclerc est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 155 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Général Leclerc ?
La commune de Ancenis-Saint-Géréon (où se situe la Rue du Général Leclerc) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Général Leclerc ?
La commune de Ancenis-Saint-Géréon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques