Rue du Général Leclerc
à Ancenis-Saint-Géréon · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 68%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
25 ventesCommerces
142 établissementsServices à proximité
144 totalProfil du quartier
Loire-Voie FerréeLe quartier Loire-Voie Ferrée fait partie de Ancenis-Saint-Géréon (11 099 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
176 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Général Leclerc
La Rue du Général Leclerc est une rue située dans la commune de Ancenis-Saint-Géréon, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Loire-Voie Ferrée. Ancenis-Saint-Géréon est une commune de 11 099 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue du Général Leclerc offre une qualité de vie correcte à Ancenis-Saint-Géréon. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Général Leclerc affiche un prix moyen de 3 028 €/m² (médiane : 3 056 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 35,4 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 139 €/m² et les maisons à 2 975 €/m².
La Rue du Général Leclerc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Général Leclerc à Ancenis-Saint-Géréon ?
La Rue du Général Leclerc obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Ancenis-Saint-Géréon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Général Leclerc à Ancenis-Saint-Géréon ?
Le prix moyen dans la Rue du Général Leclerc est de 3 028 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L’évolution sur un an est de +35,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Général Leclerc ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Général Leclerc est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 155 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Général Leclerc ?
La commune de Ancenis-Saint-Géréon (où se situe la Rue du Général Leclerc) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Général Leclerc ?
La commune de Ancenis-Saint-Géréon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques