Rue de Charost

à Ancenis-Saint-Géréon · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 53 adresses Rue 📮 44150 📍 Loire-Voie Ferrée
49.8 / 100

Top 49%

Marchabilité
95
Services
24
Commerces
81
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
19
49.8/100 Urban Score
2 707 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ancenis-Saint-Géréon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 707 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 707 €/m²
2 261 € Médiane / m²
2 776 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

344 établissements
Restauration
24
Commerce de détail
37
Services
86
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

144 total
26 Santé
10 Éducation
23 Sport
5 Culture
3 Services publics
41 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Loire-Voie Ferrée
2 429 Habitants
21 410 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Loire-Voie Ferrée fait partie de Ancenis-Saint-Géréon (11 099 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440030102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

418 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 219 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Charost

La Rue de Charost est une rue située dans la commune de Ancenis-Saint-Géréon, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Loire-Voie Ferrée. Ancenis-Saint-Géréon est une commune de 11 099 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue de Charost offre une qualité de vie correcte à Ancenis-Saint-Géréon. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Charost affiche un prix moyen de 2 707 €/m² (médiane : 2 261 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Charost bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Charost à Ancenis-Saint-Géréon ?

La Rue de Charost obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Ancenis-Saint-Géréon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Charost à Ancenis-Saint-Géréon ?

Le prix moyen dans la Rue de Charost est de 2 707 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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