Rue Aristide Briand

à Ancenis-Saint-Géréon · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 35 adresses Rue 📮 44150 📍 Loire-Voie Ferrée
54.5 / 100

Top 32%

Marchabilité
96
Services
27
Commerces
85
Verdure
50
Connectivité
76
Tranquillité
15
54.5/100 Urban Score
2 706 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ancenis-Saint-Géréon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 706 €/m² — abordable
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 706 €/m²
2 538 € Médiane / m²
2 579 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

349 établissements
Restauration
24
Commerce de détail
34
Services
93
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

144 total
26 Santé
10 Éducation
23 Sport
5 Culture
3 Services publics
41 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Loire-Voie Ferrée
2 429 Habitants
21 410 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Loire-Voie Ferrée fait partie de Ancenis-Saint-Géréon (11 099 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440030102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

512 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 211 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Aristide Briand

La Rue Aristide Briand est une rue située dans la commune de Ancenis-Saint-Géréon, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Loire-Voie Ferrée. Ancenis-Saint-Géréon est une commune de 11 099 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Aristide Briand offre une qualité de vie très bonne à Ancenis-Saint-Géréon. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Aristide Briand bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue Aristide Briand affiche un prix moyen de 2 706 €/m² (médiane : 2 538 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Aristide Briand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 23 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Aristide Briand à Ancenis-Saint-Géréon ?

La Rue Aristide Briand obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Ancenis-Saint-Géréon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Aristide Briand à Ancenis-Saint-Géréon ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Aristide Briand est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Aristide Briand à Ancenis-Saint-Géréon ?

Le prix moyen dans la Rue Aristide Briand est de 2 706 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Rue Marc Seguin
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Rue du Pressoir Rouge
🎯 39.8
Quai de la Marine
🎯 39.9 🚇 1
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