Boulevard des Airennes

à Ancenis-Saint-Géréon · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 97 adresses Boulevard 📮 44150 📍 Saint-Géréon
46.5 / 100

Top 61%

Marchabilité
40
Services
69
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
95
46.5/100 Urban Score
2 588 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ancenis-Saint-Géréon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 588 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
2 588 €/m² -20.0 % / an
2 544 € Médiane / m²
2 588 € Maisons
-20.0 % 1 an
-4.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements
Commerce de détail
3
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

195 total
40 Santé
2 Éducation
15 Sport
2 Culture
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Géréon
2 979 Habitants
24 380 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Géréon fait partie de Ancenis-Saint-Géréon (11 099 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440030201)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 178 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard des Airennes

La Boulevard des Airennes est une boulevard située dans la commune de Ancenis-Saint-Géréon, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 97 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Géréon. Ancenis-Saint-Géréon est une commune de 11 099 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Boulevard des Airennes offre une qualité de vie correcte à Ancenis-Saint-Géréon. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard des Airennes affiche un prix moyen de 2 588 €/m² (médiane : 2 544 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 20.0 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard des Airennes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 104 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard des Airennes à Ancenis-Saint-Géréon ?

La Boulevard des Airennes obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Ancenis-Saint-Géréon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard des Airennes à Ancenis-Saint-Géréon ?

Le prix moyen dans la Boulevard des Airennes est de 2 588 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de -20.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Andre Ampere
🎯 31.6
Rue Georges Guynemer
🎯 31.6 🚇 1
Rue Hubert Lathan
🎯 31.6
Rues de Ancenis-Saint-Géréon avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Boulevard des Airennes Points forts, points faibles et profils d'habitants
→