le Houx

à Abbaretz · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 46 adresses 📮 44170 📍 Abbaretz
37.5 / 100

Top 85%

Marchabilité
62
Services
11
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
68
37.5/100 Urban Score
1 755 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Abbaretz est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 755 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (508 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 755 €/m²
1 837 € Médiane / m²
1 755 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Restauration
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total
10 Santé
2 Éducation
9 Sport
4 Culture
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Abbaretz
2 056 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Abbaretz fait partie de Abbaretz (2 043 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440010000)

⚠️ Risques naturels

5 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
🧱 Retrait-gonflement argiles
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 508 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la le Houx

La le Houx est une voie située dans la commune de Abbaretz, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Abbaretz. Abbaretz est une commune de 2 043 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la le Houx offre une qualité de vie modérée à Abbaretz. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la le Houx affiche un prix moyen de 1 755 €/m² (médiane : 1 837 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La le Houx bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la le Houx à Abbaretz ?

La le Houx obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Abbaretz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la le Houx à Abbaretz ?

Le prix moyen dans la le Houx est de 1 755 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Robineau
🎯 24.6
la Pourprince
🎯 25.5
la Baratterie
🎯 27.9
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