Avenue Georges Guynemer

à Mazamet · Tarn, Occitanie

🏠 89 adresses Avenue 📮 81200 📍 République

61.1 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.1/100 Urban Score

2 141 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 141 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes

2 141 €/m² +191.9 % / an

1 610 € Médiane / m²

3 232 € Appartements

1 178 € Maisons

+191.9 % 1 an

+424.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

93 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total

61 Santé

3 Éducation

5 Sport

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

République

2 030 Habitants

19 450 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier République fait partie de Mazamet (10 064 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (811630102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

164 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 228 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Georges Guynemer

La Avenue Georges Guynemer est une avenue située dans la commune de Mazamet, département Tarn (81), région Occitanie. Elle compte 89 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier République. Mazamet est une commune de 10 064 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Avenue Georges Guynemer offre une qualité de vie très bonne à Mazamet. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Georges Guynemer bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Georges Guynemer affiche un prix moyen de 2 141 €/m² (médiane : 1 610 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 191.9 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 232 €/m² et les maisons à 1 178 €/m².

La Avenue Georges Guynemer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Georges Guynemer à Mazamet ?

La Avenue Georges Guynemer obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Mazamet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.