Rue Négolasé

à Lavaur · Tarn, Occitanie

🏠 55 adresses Rue 📮 81500 📍 Quartier En Germier-Pech-Clauzades
46.9 / 100

Top 59%

Marchabilité
55
Services
46
Commerces
39
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
61
46.9/100 Urban Score
2 118 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lavaur est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 118 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes
2 118 €/m² +2.2 % / an
2 036 € Médiane / m²
2 118 € Maisons
+2.2 % 1 an
+14.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

46 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
7
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

116 total
41 Santé
3 Éducation
10 Sport
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quartier En Germier-Pech-Clauzades
3 826 Habitants
24 010 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades fait partie de Lavaur (10 830 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (811400105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 175 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Négolasé

La Rue Négolasé est une rue située dans la commune de Lavaur, département Tarn (81), région Occitanie. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades. Lavaur est une commune de 10 830 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Négolasé offre une qualité de vie correcte à Lavaur. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Négolasé affiche un prix moyen de 2 118 €/m² (médiane : 2 036 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.2 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Négolasé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Négolasé à Lavaur ?

La Rue Négolasé obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Lavaur. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Négolasé à Lavaur ?

Le prix moyen dans la Rue Négolasé est de 2 118 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L'évolution sur un an est de +2.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Vivre Rue Négolasé Points forts, points faibles et profils d'habitants
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