Chemin des Hautes Terres

à Lavaur · Tarn, Occitanie

🏠 36 adresses Chemin 📮 81500 📍 Quartier En Germier-Pech-Clauzades
49.9 / 100

Top 49%

Marchabilité
78
Services
42
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
64
49.9/100 Urban Score
2 948 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lavaur est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 948 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
2 948 €/m²
3 024 € Médiane / m²
2 948 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Restauration
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

116 total
41 Santé
3 Éducation
10 Sport
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quartier En Germier-Pech-Clauzades
3 826 Habitants
24 010 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades fait partie de Lavaur (10 830 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (811400105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 151 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Hautes Terres

La Chemin des Hautes Terres est une chemin située dans la commune de Lavaur, département Tarn (81), région Occitanie. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades. Lavaur est une commune de 10 830 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Chemin des Hautes Terres offre une qualité de vie correcte à Lavaur. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Hautes Terres affiche un prix moyen de 2 948 €/m² (médiane : 3 024 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Hautes Terres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Hautes Terres à Lavaur ?

La Chemin des Hautes Terres obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Lavaur. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Hautes Terres à Lavaur ?

Le prix moyen dans la Chemin des Hautes Terres est de 2 948 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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