Chemin de la Duchesse

à Lavaur · Tarn, Occitanie

🏠 73 adresses Chemin 📮 81500 📍 Quartier En Germier-Pech-Clauzades
43.6 / 100

Top 70%

Marchabilité
53
Services
38
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
63
43.6/100 Urban Score
2 214 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lavaur est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 214 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
2 214 €/m²
2 320 € Médiane / m²
1 946 € Appartements
2 382 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

58 établissements
Commerce de détail
5
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

116 total
41 Santé
3 Éducation
10 Sport
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quartier En Germier-Pech-Clauzades
3 826 Habitants
24 010 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades fait partie de Lavaur (10 830 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (811400105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 167 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Duchesse

La Chemin de la Duchesse est une chemin située dans la commune de Lavaur, département Tarn (81), région Occitanie. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades. Lavaur est une commune de 10 830 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Chemin de la Duchesse offre une qualité de vie correcte à Lavaur. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Duchesse affiche un prix moyen de 2 214 €/m² (médiane : 2 320 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 946 €/m² et les maisons à 2 382 €/m².

La Chemin de la Duchesse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Duchesse à Lavaur ?

La Chemin de la Duchesse obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Lavaur. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Duchesse à Lavaur ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Duchesse est de 2 214 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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