Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Lavaur
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
89 établissements enregistrésServices à proximité
256 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Centre VilleLe quartier Centre Ville fait partie de Lavaur (10 830 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
54 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue du Docteur Guiraud
L’Avenue du Docteur Guiraud est une avenue située dans la commune de Lavaur, département Tarn (81), région Occitanie. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Lavaur est une commune de 10 830 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 61/100 pour l’Avenue du Docteur Guiraud. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue du Docteur Guiraud bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 5 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue du Docteur Guiraud affiche un prix moyen de 2 205 €/m² (médiane : 2 200 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue du Docteur Guiraud bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 89 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 120 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Docteur Guiraud à Lavaur ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (61/100) qui situe l’Avenue du Docteur Guiraud de façon relative parmi les rues de Lavaur. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue du Docteur Guiraud à Lavaur ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue du Docteur Guiraud est desservie par 6 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Docteur Guiraud à Lavaur ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Docteur Guiraud est de 2 205 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Docteur Guiraud ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Docteur Guiraud est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 209 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Docteur Guiraud ?
La commune de Lavaur (où se situe l’Avenue du Docteur Guiraud) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Docteur Guiraud ?
La commune de Lavaur affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 979,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques