Rue Guynemer

à Graulhet · Tarn, Occitanie

🏠 23 adresses Rue 📮 81300 📍 Miquelou-Saint-André
42.8 / 100

Top 72%

Marchabilité
81
Services
5
Commerces
80
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
20
42.8/100 Urban Score
1 716 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Graulhet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 716 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 716 €/m²
1 416 € Médiane / m²
1 716 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

177 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
17
Services
45
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total
3 Santé
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Miquelou-Saint-André
2 521 Habitants
20 410 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Miquelou-Saint-André fait partie de Graulhet (13 166 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (811050106)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

258 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 223 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Guynemer

La Rue Guynemer est une rue située dans la commune de Graulhet, département Tarn (81), région Occitanie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Miquelou-Saint-André. Graulhet est une commune de 13 166 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Guynemer offre une qualité de vie correcte à Graulhet. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Guynemer affiche un prix moyen de 1 716 €/m² (médiane : 1 416 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Guynemer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Guynemer à Graulhet ?

La Rue Guynemer obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Graulhet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Guynemer à Graulhet ?

Le prix moyen dans la Rue Guynemer est de 1 716 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Saint-Mémy
🎯 27.8
Chemin du Domaine
🎯 28
Chemin de la Carrié
🎯 28.2
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Vivre Rue Guynemer Points forts, points faibles et profils d'habitants
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